保証とアフターフォロー|練馬・西東京・新座周辺の地域密着工務店のタカミ住建に家づくりの事はお任せ下さい!

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安心な建物のために 安心の地盤のために 安心のアフターフォロー

[安心な建物のために]建築途中の厳しい検査と10年間の瑕疵担保責任保険

法律によって、全ての住宅をつくる(売る)会社は瑕疵(欠陥)担保責任保険に加入することが義務付けとなりました。 保険の対象範囲は、建物の一番重要な場所である構造や欠陥で一番多いといわれる雨漏りについて。
家にとって最も大切な部分だからこそ、しっかりとした保証が必要なんですね。

タカミ住建では、お客さまに丈夫で長持ちする家を安心して建てていただくために、第三者機関である株式会社日本住宅保証検査機構(略称 / JIO )に登録加盟しています。

1.専門の調査員による厳しい検査を実施します

第1回目 基礎配筋検査

建物をしっかり支える基礎。コンクリートで固めてしまう前にしっかり検査を
します。

基礎の部分が規定通りに造られ、設計図通りの太さの配筋が、 等間隔に配置され、しっかりつなぎ合わされているかなどを、厳しく検査します。これに合格しないと次の工程に進むことができません。

第2回目 駆体検査

家をしっかり支える土台や柱などの検査です。壁や床の中に隠れてしまう
部分ですから、しっかりと検査をします。

床下の部分が規定通り造られているか、土台や柱に全て接合金物が配置されているかを厳しく検査されます。これに合格しないと次の工程に進むことができません。

2.工事完了後、「保険証券・保険付保証明書」が発行されます。

瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保履行法により、新築住宅をつくる(売る)会社は、特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵(欠陥)に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。

対象となる部分に瑕疵(欠陥)があった場合、これを修補したり、瑕疵(欠陥)によって生じた損害を賠償する責任があります。

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[安心な地盤のために]建築途中の厳しい検査と10年間の瑕疵担保責任保険

どんなに立派な家でも、地盤が弱いために傾いてしまったら…。
家の中に置いたボールが転がってしまう家なんて、絶対に許せません。
タカミ住建では、工事を始める前に、まずその土地が新築住宅を建てるのに耐えられる土地かどうかをしっかり調べます。

戸建て住宅に一般的に用いられている「スウェーデン式サウンディング試験」方式により、地盤の強さを調べます。

この調査結果をもとに、基礎の種類や地盤補強が必要かどうかを解析します。

状況によっては地盤補強工事を行う必要が出てくることもあります。(地盤補強工事を行う場合は有料となります。)

保証書の発行・10年保証は有料となっております。 ご希望の方はお伝えください。

地盤サポートシステム・ジャパンホームシールド(株)に登録しています。
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[安心のアフターフォロー]<お引渡しのその日から> 一生涯のアフターフォロー

健康に生まれた赤ちゃんに定期健診があるように、完全な仕上げで新築された住まいにも、定期診断が必要です。
住まいは四季を通じての気候風土、さらには住む方の暮らし方によって変化しますので、定期的な点検・調整をお勧めします。

弊社では新築お引渡し後に、専門スタッフによる万全なアフターサービスを実施しております。

定期診断スケジュール

3ヶ月目 第1回定期訪問 設備機器・建具を始め、各部位の点検・調節にお伺い致します。
6ヶ月目 第2回定期訪問 設備機器・建具を始め、各部位の点検・調節にお伺い致します。
12ヶ月目 第3回定期訪問 四季を経過いたしました1年後に、住まいの内外装全般にわたり点検・調整にお伺い致します。
24ヶ月目 第4回定期訪問 新築後2年間を経過した時点で、再度、内外装・基礎・設備機器のすべてにわたって点検・調節にお伺い致します。

※2年間にわたった点検・調整は無償にて実施させていただきますが、追加・変更工事・改装・手直し工事等につきましては、別途、お見積もりの上、有償にて実施させて頂きます。
毎年1回 毎年1回定期訪問 2年間の定期点検終了後、翌年から年1回、ご訪問のご連絡をいたします.。 事前に往復ハガキにてお知らせしますので、都合の良い日時をお書き込みの上、お送りください。

※ 追加・変更工事・改装・手直し工事等につきましては、別途、お見積もりの上、有償にて実施させて頂きます。
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※定休日でも事前にご予約いただければ対応させていただきます